Ипотека под 2 процента годовых в Иркутске

Для увеличения плотности населения дальневосточного края правительство с декабря 2019 года претворяет в жизнь программу поддержки для тех, кто планирует приобретение жилья на Дальнем Востоке – ипотеку под 2 процента. Планируется, что беспрецедентный процент для кредитов на покупку жилья в этом регионе не только сократит отток населения в районы с более мягким климатом, но и привлечет людей из других районов. Действие программы рассчитано до конца 2024 года, предполагается ее использование 147 000 раз.

Ипотека
5,99%
8 млн
30 лет
моментально
Госпрограмма 2020. Первоначальный взнос от 20%. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
5,9%
30 млн. руб.
30 лет
1 день
Первоначальный взнос от 20%. Жилая и нежилая недвижимость. Доступно для ИП. Для заемщиков от 20 до 85 лет.
Ипотека
7,8%
30 млн
30 лет
моментально
Рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
7,49%
30 млн. руб.
25 лет
10 минут
Первоначальный взнос от 15% (5% - при наличии материнского капитала). Возможно рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 21 до 65 лет.
Ипотека
7,5%
30 млн
30 лет
моментально
Первоначальный взнос от 20%. Ставка для вторичного жилья от 8,4% Для заемщиков от 18 до 65 лет.

Особенности дальневосточной ипотеки

Программы, запускаемые раньше - «Дальневосточный гектар», беспроцентные ссуды (на Курильских островах), ипотека под 5% - ожидаемых результатов не дали. Новая программа финансируется Фондом развития Дальнего Востока, выделено 450 млрд. рублей.

Воспользовавшись ипотекой для дальневосточников, заемщики получают льготные условия:

  • процентную ставку 2%;
  • сумму до 6 млн. рублей;
  • срок выплаты – от 3 до 20 лет;
  • первый взнос – от 20% стоимости приобретаемого жилища.

Ипотекой под 2% для дальневосточников могут воспользоваться определенные категории граждан РФ:

  • семейные пары, если стаж брака составляет не менее года. Возраст обоих – до 35 лет (включительно);
  • одинокие родители, имеющие ребенка возрастом до 18 лет (тоже обязательно гражданина РФ). Возраст родителя до 35 лет;
  • участники программы «Дальневосточный гектар» без ограничения возраста.

Дополнительные условия ипотеки под 2 процента:

  • заемщики должны иметь постоянное место работы и достаточный доход. При работе по найму необходим стаж на этом месте не менее трех месяцев, предпринимательская деятельность должна быть безубыточной полгода;
  • прописка по месту ипотечного жилья обязательна, причем не только главного владельца, но и совладельца;
  • еще одно важное условие ипотеки под 2% - единоразовое оформление. То есть, если муж оформил этот кредит, то ни он, ни жена не смогут стать участниками программы во второй раз (все сведения имеются в единой базе).

Как можно воспользоваться ипотечным кредитом

Ипотечный кредит под 2% можно получить на:

  • строительство или покупку жилья посредством заключения договора с застройщиком – юридическим лицом;
  • строительство дома, покупку участка в ИЖС;
  • покупку жилья на вторичном рынке, в том числе у частных лиц – в сельской местности.

Объект может находиться исключительно на территории Дальнего Востока. И он становится залогом.

Изменения в процентной ставке

Для привлечения заемщиков банки имеют право на уменьшение ставки, но это будут не очень значительные уступки (банк получает компенсацию от государства - разницу между рыночной ставкой и льготной – 2%).

Также банки имеют право на увеличение ставки – при определенных условиях:

  • члены семьи не зарегистрировались в купленном жилье – ставка будет увеличена до ставки ЦБ плюс 4%;
  • заемщик не оформил страховку жизни, трудоспособности, недвижимости – ставка возрастает на 1%;
  • не оформлен залог.

Как оформить ипотеку под 2% в Иркутске

На нашем сайте всегда можно найти выгодное предложение ипотеки под 2 процента для дальневосточников, актуальное в Иркутске – здесь концентрируется информация о поступающих предложениях разных банков, участвующих в программе. Порядок оформления в общих чертах – такой же, как при любом другом кредите:

  • находите оптимальный вариант жилья;
  • выбираете оптимальное для вас предложение банка, действующее в Иркутске на данный момент;
  • собираете пакет документов;
  • подаете заявку.

Пакет документов стандартен.

Воспользуйтесь ипотечным калькулятором для определения максимальной суммы кредита и размера ежемесячного взноса.

Алина Крепина, финансовый блогер
Автор: Алина Крепина, финансовый блогер
Окончила Санкт-Петербургский государственный университет по специальности "Финансы и кредит" в 2016г. Проходила стажировку в отделе кредитования в крупном банке, затем работала финансовым аналитиком.
С удовольствием отвечу на вопросы у себя на странице Вконтакте и на сервисах Яндекс Кью и Ответы Mail.ru. Или пишите мне на почту

Ипотечный калькулятор по ипотеке для дальневосточников

%

- руб.

Ежемесячный платеж

- руб.

Cумма платежей

- руб.

Сумма переплаты

Часто ищут

Где в Иркутске оформить ипотеку для дальневосточников под 2%

Банк Открытие
СОВКОМБАНК
Росбанк