Как купить трехкомнатную квартиру в ипотеку в Иркутске

Идея купить трехкомнатную квартиру в ипотеку возникает у многих семей с двумя и более детьми. В трешке удобнее разместиться разнополым детям – так у каждого будет своя комната. Некоторые выбирают просторные квартиры для создания комфортных условий, частого приема гостей или расширения личного пространства. Несмотря на высокую стоимость недвижимости, покупатели оформляют ипотечные кредиты и спокойно выплачивают суммы с семью нулями. Поговорим о нюансах кредитования для покупки жилья и правилах оформления займа.

Ипотека
5,99%
8 млн
30 лет
моментально
Госпрограмма 2020. Первоначальный взнос от 20%. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
5,9%
30 млн. руб.
30 лет
1 день
Первоначальный взнос от 20%. Жилая и нежилая недвижимость. Доступно для ИП. Для заемщиков от 20 до 85 лет.
Ипотека
7,8%
30 млн
30 лет
моментально
Рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
7,49%
30 млн. руб.
25 лет
10 минут
Первоначальный взнос от 15% (5% - при наличии материнского капитала). Возможно рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 21 до 65 лет.
Ипотека
7,5%
30 млн
30 лет
моментально
Первоначальный взнос от 20%. Ставка для вторичного жилья от 8,4% Для заемщиков от 18 до 65 лет.

Условия банков в Иркутске

Проводя мониторинг предложений различных финансовых учреждений, можно отметить, что процентная ставка на трешки повышается на 1-2%. Это вызвано низкой востребованностью жилья этих размеров и большей суммой кредита.

Ипотека на 3 комнатную квартиру в Иркутске предоставляется на следующих условиях:

  • процентная ставка от 8 до 10%;
  • срок выплат от 3 до 30 лет;
  • возраст заемщика от 21 года;
  • размер первоначального взноса от 20%;
  • максимальная сумма – 30 миллионов рублей.

Предложения банковских организаций могут отличаться. Если вы берете кредит в учреждении, в котором получаете зарплату, уточните наличие скидок и акций.

Увеличение суммы первоначального взноса, так же, как и уменьшение срока выплаты, в несколько раз снижает процентную ставку.

Чтобы выбрать лучший вариант, рекомендуем воспользоваться калькулятором, представленным ниже. Он поможет рассчитать минимальную сумму платежей в зависимости от условий кредитования.

Когда банк одобряет ипотеку

Банковская система одобряет не все заявки на кредиты. Купить 3 комнатную квартиру в ипотеку можно при соблюдении следующих требований:

  1. Клиент является гражданином РФ и подтверждает свою личность паспортом.
  2. Заемщику исполнился 21 год, и возраст на момент выплаты последней суммы не будет превышать 65 лет.
  3. Вы подтверждаете свою платежеспособность справкой о доходах или предъявляете залог в виде движимого или недвижимого имущества.
  4. Покупаете жилье у проверенного застройщика в новостройке.
  5. В случае приобретения жилплощади на вторичном рынке необходимо провести независимую оценку жилья на ликвидность.

Если вы сомневаетесь в положительном ответе банковского учреждения, перед тем, как подыскивать варианты жилплощади, отправьте заявку в несколько организаций, где ипотека на трехкомнатную квартиру выгоднее. После получения ответа с предложенной суммой вы можете реально оценивать доступные трехкомнатные квартиры в Иркутске.

Как оформить заем

Покупка жилья в новостройке проходит по такой схеме:

  1. Поиск застройщика.
  2. Поиск банка и обращение с запросом на кредит.
  3. Согласование договора долевого участия между тремя сторонами.
  4. Страхование залога и жизни.
  5. Регистрация договора в юстиции.
  6. Внесение первоначального взноса.
  7. Перевод денег строительной организации.
  8. Регистрация права собственности.
  9. Выплата ежемесячных платежей.

Покупка жилья на вторичном рынке действует практически по той же схеме. Разница заключается в том, что вы подписываете соглашение не с застройщиком, а с продавцом жилплощади.

Своя 3-х комнатная квартира в ипотеку – мечта многих семей, которая может осуществиться благодаря выгодным условиям ипотечного кредита.

Алина Крепина, финансовый блогер
Автор: Алина Крепина, финансовый блогер
Окончила Санкт-Петербургский государственный университет по специальности "Финансы и кредит" в 2016г. Проходила стажировку в отделе кредитования в крупном банке, затем работала финансовым аналитиком.
С удовольствием отвечу на вопросы у себя на странице Вконтакте и на сервисах Яндекс Кью и Ответы Mail.ru. Или пишите мне на почту

Подсчет платежей по ипотеке на 3-комнатную квартиру

%

- руб.

Ежемесячный платеж

- руб.

Cумма платежей

- руб.

Сумма переплаты

Часто ищут

Какие банки Иркутска оформляют ипотеку на трехкомнатную квартиру

Банк Открытие
СОВКОМБАНК
Росбанк