Долевая ипотека на двоих в Иркутске

Ипотечное кредитование с каждым годом все увереннее набирает обороты. И постепенно вырисовываются различные нюансы оформления. Например – востребованной становится ипотека на двоих. Причем, не обязательно на супругов или родственников, созаемщиками могут стать, к примеру, друзья или просто коллеги. Но по статистике чаще берут ипотеку на двоих супругов. Для официально зарегистрированных супругов (мужа и жены) недвижимость чаще становится совместной собственностью, для других – долевой. Предложения по такому виду жилищного кредита в Иркутске вы всегда найдете у нас на сайте.

Ипотека
5,99%
8 млн
30 лет
моментально
Госпрограмма 2020. Первоначальный взнос от 20%. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
5,9%
30 млн. руб.
30 лет
1 день
Первоначальный взнос от 20%. Жилая и нежилая недвижимость. Доступно для ИП. Для заемщиков от 20 до 85 лет.
Ипотека
7,8%
30 млн
30 лет
моментально
Рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
7,49%
30 млн. руб.
25 лет
10 минут
Первоначальный взнос от 15% (5% - при наличии материнского капитала). Возможно рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 21 до 65 лет.
Ипотека
7,5%
30 млн
30 лет
моментально
Первоначальный взнос от 20%. Ставка для вторичного жилья от 8,4% Для заемщиков от 18 до 65 лет.

Условия получение совместного ипотечного кредита

Можно ли оформить ипотеку на двоих – решает в каждом конкретном случае финучреждение, законом это не возбраняется. Никаких особенных требований к созаемщикам банки не предъявляют. Клиенты должны быть не младше определенного возраста (чаще – от 21 года) и иметь достаточный уровень доходов.

Квартира в ипотеку на двух собственников наделяет этих людей одинаковой ответственностью. Независимо от того, у кого какая доля жилплощади, спрос по кредиту с обоих одинаков. Размеры долей заемщики выбирают сами – это будет отражаться в договоре купли-продажи недвижимости.

При оформлении долевой ипотеки на двоих банк оценивает обоих претендентов по обычной схеме. Для выдачи ссуды каждому требуется собрать такие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • еще один документ, удостоверяющий личность – это может быть, к примеру, военный билет, загранпаспорт;
  • анкету с информацией о семейном положении, наличии детей, о месте работы, уровне дохода, личном имуществе и так далее;
  • копию трудовой книжки или трудового договора;
  • справку о доходах (ф. 2-НДФЛ).

При получении одобрения банка покупаемый объект становится залоговым имуществом, а оба клиента оформляют страхование своей жизни и здоровья в пользу банковского учреждения.

Проблемы возникают в тех случаях, когда один из заемщиков перестает платить по кредиту. Тогда второй клиент имеет шанс договориться с банком о переоформлении договора на него – второй заемщик может остаться ни с чем.

Если же при еще не выплаченной ссуде супруги разводятся, чаще всего спор решается продажей объекта и делением средств между мужем и женой.

Как выгодно взять совместную ипотеку в Иркутске

Купить квартиру в ипотеку на двоих в Иркутске проще всего, воспользовавшись информацией на нашем портале. Здесь всегда выкладываются самые выгодные предложения финучреждений.

Кроме того, ознакомившись с имеющимися предложениями, можно лично для себя рассчитать основные параметры потенциальной ипотеки – для этого здесь имеется ипотечный калькулятор. В эту программу следует ввести следующие данные:

  • стоимость выбранного объекта;
  • форму выплат;
  • срок возврата ссуды;
  • свой среднемесячный доход;
  • размер первоначального взноса;
  • сведения о страховании жизни и жилья.

Вы сразу же получите автоматический ответ – размер кредитных средств, который можете получить, и величину ежемесячных выплат.

Радует то, что оформить ипотеку на двоих можно и без официальной регистрации брака. Это делает рассматриваемую программу доступной всем желающим. Главное, чтобы заемщики знали и учитывали юридические тонкости покупки жилья в таком формате.

Алина Крепина, финансовый блогер
Автор: Алина Крепина, финансовый блогер
Окончила Санкт-Петербургский государственный университет по специальности "Финансы и кредит" в 2016г. Проходила стажировку в отделе кредитования в крупном банке, затем работала финансовым аналитиком.
С удовольствием отвечу на вопросы у себя на странице Вконтакте и на сервисах Яндекс Кью и Ответы Mail.ru. Или пишите мне на почту

Калькулятор платежей по ипотеке на двоих

%

- руб.

Ежемесячный платеж

- руб.

Cумма платежей

- руб.

Сумма переплаты

Часто ищут

В каком банке Иркутска можно оформить ипотеку на двоих

Банк Открытие
СОВКОМБАНК
Росбанк