Ипотека на дом с земельным участком в Иркутске

Ипотека на дом пригодится тем, кому не по душе жить в квартире и хочется наслаждаться природой. При покупке частных коттеджей также выдаются банками кредитные ссуды, позволяющие выплатить крупную сумму не единым платежом, а за несколько десятков лет. Ипотечное кредитование на частные домовладения имеет некоторые отличия. Поговорим об особенностях кредита и расскажем, что нужно для его оформления.

Ипотека
5,99%
8 млн
30 лет
моментально
Госпрограмма 2020. Первоначальный взнос от 20%. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
5,9%
30 млн. руб.
30 лет
1 день
Первоначальный взнос от 20%. Жилая и нежилая недвижимость. Доступно для ИП. Для заемщиков от 20 до 85 лет.
Ипотека
7,8%
30 млн
30 лет
моментально
Рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
7,49%
30 млн. руб.
25 лет
10 минут
Первоначальный взнос от 15% (5% - при наличии материнского капитала). Возможно рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 21 до 65 лет.
Ипотека
7,5%
30 млн
30 лет
моментально
Первоначальный взнос от 20%. Ставка для вторичного жилья от 8,4% Для заемщиков от 18 до 65 лет.

Условия кредитования в Иркутске

Последнее время загородное жилье пользуется спросом, поэтому выдача ипотеки на частный дом становится выгодна банкам. Однако, в связи с общей низкой ликвидностью этого типа недвижимости ставка по годовым процентам выше, чем в многоквартирном секторе.

Предложения финансовых учреждений Иркутска предусматривают такие условия:

  • процентная ставка: 5-10%;
  • максимальный срок выплат - 30 лет;
  • минимальный возраст заемщика 20 лет;
  • возраст на момент последнего платежа – до 65 лет;
  • трудовой стаж не менее 3 месяцев;
  • чистая кредитная история;
  • первоначальный взнос от 20% от общей суммы.

Банками выдается ипотека на загородный дом или жилье, расположенное в черте города. Главное требование, которое определяет заинтересованность финансовых организаций - ликвидность недвижимости. Проще продать коттедж в пригороде с комфортными для жизни условиями, чем домик в деревне без благ цивилизации.

Какое жилье подходит под кредитование

Ипотека на дом с земельным участком выдается финансовой организацией в том случае, если он отвечает их требованиям:

  • здание в хорошем состоянии и не подлежит сносу;
  • постройка имеет качественный фундамент из кирпича или бетона;
  • степень износа не более 50%;
  • имеются все коммуникации;
  • полностью принадлежит заемщику (на часть здания банки не дают ссуду).

Если хотите, чтобы ипотека на покупку дома была одобрена, выбирайте варианты, которые будут выгодны финансовой организации.

Какие документы требуются

В первую очередь следует обратиться в банк, чтобы подать заявление на ипотечное кредитование. Когда заявка одобрена, можете приступать к поиску жилья.

Большинство банков требуют следующие документы:

  • паспорт и дополнительное удостоверение личности;
  • справку о доходах;
  • копию трудовой книжки;
  • заявление для выдачи кредита.

Также потребуются документы на приобретаемое жилье. Среди них:

  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • оценка жилплощади независимым экспертом;
  • договор купли-продажи.

Процедура оформления ипотечного кредита

Взять ипотеку на дом можно по следующей схеме:

  1. Выбрать финансовую организацию с подходящими условиями кредитования.
  2. Подать заявку на выдачу займа.
  3. Найти недвижимость в Иркутске после одобрения суммы ипотечного займа.
  4. Когда выбран подходящий дом, можно приступить к оформлению документов и передачи их в банк.
  5. После подписания договоров вы передаете деньги продавцу и забираете ключи.

Чтобы выбрать подходящие условия кредитования, рекомендуем воспользоваться калькулятором, расположенным ниже.

Алина Крепина, финансовый блогер
Автор: Алина Крепина, финансовый блогер
Окончила Санкт-Петербургский государственный университет по специальности "Финансы и кредит" в 2016г. Проходила стажировку в отделе кредитования в крупном банке, затем работала финансовым аналитиком.
С удовольствием отвечу на вопросы у себя на странице Вконтакте и на сервисах Яндекс Кью и Ответы Mail.ru. Или пишите мне на почту

Калькулятор для расчета платежей по ипотеке при покупке дома

%

- руб.

Ежемесячный платеж

- руб.

Cумма платежей

- руб.

Сумма переплаты

Часто ищут

Где в Иркутске оформить ипотеку для покупки частного дома

Банк Открытие
СОВКОМБАНК
Росбанк