Ипотека на 30 лет в Иркутске

Наиболее распространенное предложение по кредитованию – это заем для приобретения жилья на длительный срок от 20 до 30 лет. Многие банки предлагают клиентам выгодные предложения, а также льготные программы с господдержкой. Ипотека на 30 лет позволяет купить недвижимость и выплачивать кредит, не нагружая бюджет. Распределить платежи равномерно на весь срок, не понижая уровень комфортной жизни. Жилищное кредитование позволяет не копить на квартиру годами, а въезжать здесь и сейчас, постепенно выплачивая заем с процентами.

Ипотека
5,99%
8 млн
30 лет
моментально
Госпрограмма 2020. Первоначальный взнос от 20%. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
5,9%
30 млн. руб.
30 лет
1 день
Первоначальный взнос от 20%. Жилая и нежилая недвижимость. Доступно для ИП. Для заемщиков от 20 до 85 лет.
Ипотека
7,8%
30 млн
30 лет
моментально
Рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
7,49%
30 млн. руб.
25 лет
10 минут
Первоначальный взнос от 15% (5% - при наличии материнского капитала). Возможно рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 21 до 65 лет.
Ипотека
7,5%
30 млн
30 лет
моментально
Первоначальный взнос от 20%. Ставка для вторичного жилья от 8,4% Для заемщиков от 18 до 65 лет.

Виды ипотеки

Есть несколько видов ипотеки. Выбор зависит от целей заемщика, финансовых возможностей, условий и требований ипотечного договора. Рассмотрим некоторые предложения, действующие на рынке жилья:

  • ипотечный кредит на 30 лет или меньший период под залог приобретаемой недвижимости. Рассматривается как вторичное, так и жилье в новостройке;
  • заем под залог имеющейся недвижимости. Может выдаваться без первого взноса, но проценты высокие;
  • кредит на строительство жилого дома или приобретение земельного участка;
  • социальные программы от государства для молодых семей, военнослужащих, материнский капитал, субсидирование процентной ставки, рефинансирование, детская ипотека. Каждое предложение имеет свои особенности и условия.

Соответствие требованиям программы дает гарантию приобретения жилья в кредит на выгодных условиях.

Преимущества кредита на 30 лет

Последние годы в сфере недвижимости происходят существенные изменения, направленные на увеличение роста спроса на кредитное жилье. Если есть возможность взять ипотеку на 30 лет в Иркутске, то нужно ею воспользоваться, и решить жилищный вопрос. Плюсы долгосрочной программы:

  • высокий процент одобрения для заемщиков с небольшим уровнем дохода;
  • малый ежемесячный взнос;
  • выгодные предложения, в том числе и льготные;
  • крупные суммы к выдаче;
  • большой выбор процентных ставок;
  • лояльность банков.

Существенный минус подобных программ – в большой переплате после окончания срока действия. Если позволяет финансовое положение, лучше рассмотреть варианты на период 15-20 лет, или стремиться погасить долг досрочно. В случае досрочного погашения необходимо узнавать условия договора, возможна ли данная опция, нет ли дополнительных комиссий и другое.

Критерии выбора банка в Иркутске

Как выбрать правильный банк, на что обратить внимание:

  • размер первоначального взноса (хватает ли у вас денег для внесения);
  • процентная ставка (на данный момент по госпрограмме средняя ставка составляет от 6 %, по коммерческим – от 10 %);
  • по каким схемам будут вноситься платежи (равными частями или по убывающей);
  • какие дополнительные расходы (госпошлина, страхование, комиссия банка за сделку и другие);
  • рассчитайте на ипотечном калькуляторе размер ежемесячного платежа и сумму переплаты за весь период. Если нужно подсчитать, сколько месяцев для ипотеки на 30 лет – это 360 месяцев;
  • количество документов.

В 2020 году большой выбор строящегося жилья, квартир на вторичном рынке. Если начать заблаговременно планировать покупку недвижимости, то шансы приобрести ее в кредит значительно возрастают.

Как узнать, подходите ли вы банку

Банки никогда не работают себе в убыток. Они тщательно рассматривают кандидата на роль заемщика. Одобрение банком зависит от многих факторов, в частности, и от выбора кредитной программы. Как понять, можно ли взять ипотеку на 30 лет, ключевые факторы:

  • хорошая кредитная история;
  • молодой возраст – от 25 лет;
  • стабильный доход, подтвержденный справкой;
  • официальное трудоустройство;
  • отсутствие кредитов;
  • наличие другой недвижимости (гараж, машина, земельный участок);
  • возможность внести первоначальный взнос по выбранной программе;
  • другое (семейное положение, наличие загранпаспорта, отсутствие задолженности по коммунальным счетам).

Эксперты считают, что серьезных изменений по процентным ставкам в ближайшее время не будет. Поэтому необходимо соразмерить свои возможности, проконсультироваться с кредитным менеджером, узнать условия, нюансы ипотеки, рассчитать расходы, выбрать банк и выгодное предложение. На нашем сайте можно рассмотреть программу кредитования в Иркутске. Ипотечный калькулятор поможет рассчитать требуемые суммы. Составляйте план будущей сделки и приступайте к сбору пакета документов.

Алина Крепина, финансовый блогер
Автор: Алина Крепина, финансовый блогер
Окончила Санкт-Петербургский государственный университет по специальности "Финансы и кредит" в 2016г. Проходила стажировку в отделе кредитования в крупном банке, затем работала финансовым аналитиком.
С удовольствием отвечу на вопросы у себя на странице Вконтакте и на сервисах Яндекс Кью и Ответы Mail.ru. Или пишите мне на почту

Рассчитать ипотеку сроком на 30 лет

%

- руб.

Ежемесячный платеж

- руб.

Cумма платежей

- руб.

Сумма переплаты

Часто ищут

Где в Иркутске можно оформить ипотеку на 30 лет

Банк Открытие
СОВКОМБАНК
Росбанк