Ипотеки на 10 лет в Иркутске

Оформление кредита на жилье для многих граждан России является единственным способом зажить счастливо в собственной квартире или доме. Средний срок ипотечного кредита составляет 15-20 лет. За этот период заемщик выплачивает всю сумму с процентами без нагрузки на семейный бюджет. Однако при таком сроке формируется существенная итоговая переплата. Многие специалисты советуют оформлять ипотеку на 10 лет или более короткий срок, если есть возможность. Банки более лояльны к заемщикам, которые берут ссуды на более короткий период. Так они уменьшают риски невозврата средств, ведь клиент быстрее с ним расплатится.

Ипотека
5,99%
8 млн
30 лет
моментально
Госпрограмма 2020. Первоначальный взнос от 20%. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
5,9%
30 млн. руб.
30 лет
1 день
Первоначальный взнос от 20%. Жилая и нежилая недвижимость. Доступно для ИП. Для заемщиков от 20 до 85 лет.
Ипотека
7,8%
30 млн
30 лет
моментально
Рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
7,49%
30 млн. руб.
25 лет
10 минут
Первоначальный взнос от 15% (5% - при наличии материнского капитала). Возможно рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 21 до 65 лет.
Ипотека
7,5%
30 млн
30 лет
моментально
Первоначальный взнос от 20%. Ставка для вторичного жилья от 8,4% Для заемщиков от 18 до 65 лет.

Как выбрать выгодное предложение

Если вы решили купить квартиру в кредит в Иркутске, необходимо проанализировать банки, которые могут в этом помочь. Как принять правильное решение:

  • для начала можно обратиться в финансовую структуру, где у вас есть зарплатная карточка, вклад. Получить одобрение будет проще;
  • сравните условия кредитования от разных банков – процентная ставка, размер первого взноса, способ внесения платежей, комиссия банка за оформление сделки, страхование и другое;
  • воспользуйтесь ипотечным калькулятором для расчета ежемесячного платежа и суммы переплаты;
  • узнайте, есть ли специальные льготные предложения, акции, государственные программы (материнский капитал, субсидирование, льготы для семей, где родился второй и третий ребенок).

Например, в 2020 году ипотечный кредит на 10 лет можно будет оформить по льготной ставке 6,5 %. Это мера господдержки, направленная на увеличение спроса на жилье. Действует только для покупки квартиры в новостройке.

Если заемщик имеет высокий официальный доход, не испорченную кредитную историю, есть возможность внести большой первый взнос, он гарантировано получит ипотеку.

Процедура оформления ипотечного займа в Иркутске

Процесс оформления займа включает несколько этапов:

  1. Выбор банка. Кроме вышеперечисленных условий кредитования, необходимо выяснить другие важные вопросы – вызов и оплата независимого оценщика, возможность погашения кредита через онлайн-банкинг, перечень документов, есть ли необходимость в поручителях, нужно ли страхование здоровья и жизни заемщика, есть ли доплаты при досрочном закрытии ипотеки.
  2. Поиск недвижимости. Не стоит затягивать с этим процессом, так как условия банка могут измениться. Если речь идет о первичном рынке жилья, то отделы продаж сотрудничают с конкретными банковскими структурами.
  3. Подготовка пакета документов. Перечень документации может варьироваться. Включает паспорт, копию трудовой книжки, справку о доходах, свидетельство о браке и другие.
  4. Финальный этап – заключение сделки. Подписывается договор купли-продажи с продавцом, договор с банком о выдаче кредита и передачи в залог купленного жилья.

Процедура получения ипотечного займа трудоемкая, поэтому необходимо запастись терпением, тщательно все обдумать и принять верное решение.

Какие существуют риски

В случае временной потери дохода, возможны просрочки платежей. Перед тем, как обратиться в банк, оцените свое финансовое положение с учетом непредвиденных обстоятельств. Создайте дополнительную финансовую подушку, которая поможет пережить трудный период без потери жилья. Также можно обратиться за помощью в банк, где подскажут, как выйти из ситуации. Это может быть реструктуризация долга, рефинансирование, кредитные каникулы или другие варианты.

Взять ипотеку на 10 лет в Иркутске – выгодное решение с точки зрения минимальных итоговых переплат. Необходимо убедиться в надежности банка, тщательно изучить нюансы и возможные риски, обращать внимание на рейтинг и открытость финансовой структуры. На нашем онлайн-сервисе есть подробная информация о предложении банка на срок кредитования 10 лет. Также можно воспользоваться расчетным ипотечным калькулятором, чтобы ориентироваться при подборе подходящего займа.

Алина Крепина, финансовый блогер
Автор: Алина Крепина, финансовый блогер
Окончила Санкт-Петербургский государственный университет по специальности "Финансы и кредит" в 2016г. Проходила стажировку в отделе кредитования в крупном банке, затем работала финансовым аналитиком.
С удовольствием отвечу на вопросы у себя на странице Вконтакте и на сервисах Яндекс Кью и Ответы Mail.ru. Или пишите мне на почту

Рассчитать ипотеку на 10 лет

%

- руб.

Ежемесячный платеж

- руб.

Cумма платежей

- руб.

Сумма переплаты

Часто ищут

Где в Иркутске взять ипотеку на 10 лет на выгодных условиях

Банк Открытие
СОВКОМБАНК
Росбанк