Ипотека без справки о доходах в Иркутске

Жилищный вопрос в настоящее время для многих жителей Иркутска относится к числу наиболее актуальных, особенно для молодых семей. Приобрести желанные квадратные метры здесь позволяют банковские кредитные программы. Самой востребованной стала ипотека без справки о доходах. К тому же, такой вариант подходит не только нуждающимся в жилплощади, но и позволяет выгодно вложить накопленный капитал, а затем и приумножить его, например, сдавая квартиру или дом в аренду. В чем суть упрощенного предоставления банковской ссуды, ее особенности и преимущества вы узнаете из этой статьи.

Ипотека
5,99%
8 млн
30 лет
моментально
Госпрограмма 2020. Первоначальный взнос от 20%. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
5,9%
30 млн. руб.
30 лет
1 день
Первоначальный взнос от 20%. Жилая и нежилая недвижимость. Доступно для ИП. Для заемщиков от 20 до 85 лет.
Ипотека
7,8%
30 млн
30 лет
моментально
Рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
7,49%
30 млн. руб.
25 лет
10 минут
Первоначальный взнос от 15% (5% - при наличии материнского капитала). Возможно рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 21 до 65 лет.
Ипотека
7,5%
30 млн
30 лет
моментально
Первоначальный взнос от 20%. Ставка для вторичного жилья от 8,4% Для заемщиков от 18 до 65 лет.

Кому доступна банковская ссуда без подтверждения платежеспособности

В первую очередь данный вид кредита на недвижимость будет привлекателен для тех, кто:

  • не оформлен официально на предприятии/в компании;
  • не имеет постоянного места работы (сезонная, самозанятость);
  • часть оплаты за труд получает «черным налом»;
  • размер зарплаты не позволяет оформить банковский заем, но есть возможность получать помощь со стороны;
  • не трудоустроен, но имеет пассивный стабильный доход (с аренды, с ценных бумаг, с инвестиций);
  • ожидает в ближайшее время крупные финансовые поступления (выигрыши, наследство, продажа другой собственности).

Основополагающие упрощенного кредитования в Иркутске

Ипотека без подтверждения дохода в разных банках имеет нюансы, но по большей части она предполагает:

  • подписание договора под залог иного имущества, если деньги выделяются на строительство дома;
  • минимальный пакет бумаг (гражданский паспорт и любой другой, удостоверяющий личность документ);
  • страхование залогового объекта;
  • выделяемая кредитором сумма имеет исключительно целевое назначение.

При этом нужно учесть, что сокращение бумажного пакета для ипотеки без НДФЛ распространяется на подачу заявки, а сама процедура оформления кредитной сделки включает в себя определенный минимум мероприятий как для обычной банковской ссуды:

  • оформление страхового полиса;
  • оценка приобретаемого жилья;
  • предоставление копий документов и сбор сопутствующих, нотариальная их заверка.

Условия предоставления долгосрочного кредита на недвижимость

Рассчитывать на ипотеку без справок в Иркутске могут граждане России, достигшие совершеннолетия на день обращения, но не старше 65 лет, хотя иные кредитно-финансовые учреждения устанавливают возрастные рамки с учетом собственного регламента работы.

Первоначальный взнос по договору составляет не ниже 20-35% от общей стоимости покупки. Найти предложение без предоплаты, не подтвердив свою платежеспособность, довольно сложно. Процент за пользование денежными средствами банка тоже будет выше, чем у обычного займа. Так кредиторы перестраховываются на случай, если заемщик станет пренебрегать принятыми на себя обязательствами, решив взять ипотеку без 2 НДФЛ.

Уточнить размер ежемесячных платежей на весь период погашения предполагаемого долга поможет онлайн-калькулятор на нашем сайте. С его же помощью можно определить и общую сумму переплаты по кредиту. Более точную информацию об условиях финансовой долгосрочной помощи на покупку жилой недвижимости может предоставить представитель кредитора, с которым планируется сотрудничество.

Помните, что взять ипотеку без справок проще, чем без первоначального взноса. И если у вас нет официального подтверждения финансовой состоятельности, но имеется нужная сумма для внесения первичного самого крупного платежа, сложностей с оформлением сделки возникнуть не должно.

Положительные и отрицательные стороны упрощенного ипотечного займа

К неоспоримым преимуществам ипотеки без дополнительных документов следует отнести:

  • наличие лишь паспорта и, например, водительского удостоверения, СНИЛС или загранпаспорта;
  • возможность покупки нового жилья и недвижимости на вторичном рынке;
  • деньги можно получить и под строительство дома;
  • многодетные семьи могут использовать для первого взноса материнский капитал;
  • за досрочное погашение долга штрафные санкции не предусмотрены.

Из недостатков нельзя не отметить более жесткие условия (1-й взнос и ставка), а если кредитная история подпорчена, то шанс взять ипотеку без справок стремительно скатывается к нулю. Ну, и ограничение верхнего предела кредитной суммы может стать неприятным сюрпризом.

Алина Крепина, финансовый блогер
Автор: Алина Крепина, финансовый блогер
Окончила Санкт-Петербургский государственный университет по специальности "Финансы и кредит" в 2016г. Проходила стажировку в отделе кредитования в крупном банке, затем работала финансовым аналитиком.
С удовольствием отвечу на вопросы у себя на странице Вконтакте и на сервисах Яндекс Кью и Ответы Mail.ru. Или пишите мне на почту

Калькулятор для расчета платежей по ипотеке без справки о доходах

%

- руб.

Ежемесячный платеж

- руб.

Cумма платежей

- руб.

Сумма переплаты

Часто ищут

Какие банки Иркутска выдают ипотеку без справки о доходах

Банк Открытие
СОВКОМБАНК
Росбанк